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不知道怎么发全文。
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羊兮夕 发表于 2017-3-21 09:06
不知道怎么发全文。
不是房子在涨价,而是钱太多了,变得不值钱了。现在最悲惨的就是手里持有大量现金的,几年下来中产变屌丝啊

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很多这样的人。比如老人
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l___ 发表于 2017-3-21 09:26
很多这样的人。比如老人
这倒是。老人觉得现金在手里心里才踏实。可以理解。

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羊兮夕 发表于 2017-3-21 09:28
观望是觉得房价会跌啊。跌了他们就会出手了。
要是不跌呢,过上个半年一年的,房价再启动怎么办,感觉买了更亏了。这是越拖越不敢买,拖着拖着就发现已经买不起了。

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yhc17 发表于 2017-3-21 09:32
要是不跌呢,过上个半年一年的,房价再启动怎么办,感觉买了更亏了。这是越拖越不敢买,拖着拖着就发现已经
学区房应该不会跌吧。其他房子短期内不好说跌不跌啊。要是想买学区房,就不要观望了。

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羊兮夕 发表于 2017-3-21 09:37
按道理说应该是这样。可是实际会怎么样谁又知道呢。
谁也不比谁傻,观望的凭啥就觉得卖房的会傻到急于降价出手,让他们去捡大便宜。现在在北京有多余房产的,应该都是理睬理念比较好的人。

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问:什么情况下北京房价会下降。北京比纽约高合理吗?

答:北京是个权利中心的城市,纽约是市场化的城市,二者没有可比性。不改变中国##决定一切,##决定一切,决定经济的情况,北京房价应该比纽约更高,从目前的情况看,北京应该会增加到3000万人口,这种需求依然在继续,但纽约绝不会因此增加更多的人口。纽约现有的房价高的大概10万美金/平米,一般的也要3-4万美金/平米。北京现在和纽约的差距还很大。

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yhc17 发表于 2017-3-21 09:15
不是房子在涨价,而是钱太多了,变得不值钱了。现在最悲惨的就是手里持有大量现金的,几年下来中产变屌丝啊
现在不会有人持有大量现金吧。。。。

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羊兮夕 发表于 2017-3-21 09:22
现在不会有人持有大量现金吧。。。。
有啊,家长帮就不少,现在这些准备观望买房的不就是吗……现在人民币M2年增速百分之十二,平均每个月至少1个多点,要是我看着钱哗哗地贬值,晚上该愁得睡不着了。

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l___ 发表于 2017-3-21 09:26
很多这样的人。比如老人
一个长辈,以前条件挺好,08年时手里拿了一百万存在银行……现在想给孩子买房,连燕郊、大厂都够不上了,整天愁眉苦脸的。

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羊兮夕 发表于 2017-3-21 09:33
学区房应该不会跌吧。其他房子短期内不好说跌不跌啊。要是想买学区房,就不要观望了。
除了房山、大兴那些六环外远郊的,北京房子都不会跌吧。货币总量增速这么快,急于卖一线城市房子的得是多脑残啊,卖了拿钱干什么用?

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yhc17 发表于 2017-3-21 09:36
除了房山、大兴那些六环外远郊的,北京房子都不会跌吧。货币总量增速这么快,急于卖一线城市房子的得是多脑
有些人就怕地震迁都打仗,钱都压在北京的房子上害怕

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其实如果不需要买房,比如老人,手上有现金当然挺好的,好吃好喝好日子过着
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ericli911 发表于 2017-3-21 09:38
其实如果不需要买房,比如老人,手上有现金当然挺好的,好吃好喝好日子过着
就现在这个贬值速度,老人靠现金养老很难吧,手里拿个百十万搁上二十年估计连泡面都吃不起了,还是靠房租养老更靠谱吧

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yhc17 发表于 2017-3-21 09:30
一个长辈,以前条件挺好,08年时手里拿了一百万存在银行……现在想给孩子买房,连燕郊、大厂都够不上了,整
存银行是帮别人挣钱

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胆小兔LL 发表于 2017-3-21 09:47
存银行是帮别人挣钱
有人最希望的就是这个了,所以限制大家购房,现在把钱存银行绝对是活雷锋。

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其实下降也有可能,经济再下行,或者中美贸易战、或者半岛、南海、台海、钓鱼岛出现问题,但毕竟都是小概率

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问:任总,您好!请问你,未来十年北京上海的房价与香港比肩吗?谢谢。

答:北京上海进入完全市场化的情况下,人口至少在现有的情况下会急剧增长。但中国的政策谁也不知道,对大城市来说,行政政策希望人口不断减少或减少增长速度,这就是自由市场与非自由市场的区别。政府的政策在短期内对房价的影响是巨大的。但从从长期看,不改变政治格局和经济格局,一线城市尤其是北京上海的房价依然是上涨趋势,至于什么时候与香港比肩,我觉得还早着呢。

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问:我只想问,北上广的房还能买吗?

答:这个问题最简单了,如果要问我,我一定要说还能买。当一个城市还有经济增长能力或者说因为文化政治等其他要素导致这个城市人口在不断集中的时候,那么这个城市区域的房子就是涨价的过程。当我们的城镇化发展速度更快的时候,人民会发现我们现有的城市规模已经很大了,但和国际上比较,还是很小很小,也许我们会有更多的大型城市出现,典型的一线城市更是首当其冲。为什么会有很多很多的限制性政策在一线城市出现,就是因为他们不想让这个城市发展的更大,但也许人们的想法和政府的想法是有差别的。

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中国三四线城市的生活要是能像欧美三四线那样,我马上离开北京,去小城市生活。

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yhc17 发表于 2017-3-21 09:26
有啊,家长帮就不少,现在这些准备观望买房的不就是吗……现在人民币M2年增速百分之十二,平均每个月至少1 ...
观望是觉得房价会跌啊。跌了他们就会出手了。

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羊兮夕 发表于 2017-3-21 09:06
不知道怎么发全文。
大炮讲真话。骂他的人是那个什么都没有穿的皇帝!

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yhc17 发表于 2017-3-21 09:36
除了房山、大兴那些六环外远郊的,北京房子都不会跌吧。货币总量增速这么快,急于卖一线城市房子的得是多脑
按道理说应该是这样。可是实际会怎么样谁又知道呢。

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